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碧桂园“折价配股”，释放了什么信号？
7月27日，碧桂园发布公告称，拟通过配售筹资227亿港元，其中承配人认购股份合计7亿股，每股股价为25港元。和7月26日的收盘价相比，碧桂园这一次融资配售的价格折价超过了12%。
而随着折价配售股权公告的披露，碧桂园的股价在开盘后也随即出现大跌。截至当日收盘，碧桂园股价暴跌105%，而截至7月28日收盘，碧桂园的最新股价仅为17港元/股；和2018年巅峰时期的176港元/股相比，如今碧桂园的股价已经跌去了8成，市值则蒸发超过了3000亿港元。
作为“宇宙第一房企”，碧桂园“折价配股”让很多投资者感到意外，毕竟在一个多月之前，碧桂园才对未到期的海外债券进行了提前赎回，希望借以提振投资者的信心；而如今，碧桂园却又选择在低位进行折价配售股价，这一前一后的操作，着实有点谜。
此外，在如今地产行业持续萎靡的大环境下，折价配售一般对企业的冲击比较大，而碧桂园选择在如今这个敏感时期进行折价配股，又说明了什么问题？碧桂园折价配股，会上演“鬼故事”吗？
而大全股票配资平台,能源产能规模在业内处于第一梯队。根据硅业分会统计，2021年国内多晶硅产量48万吨，公司产量为66万吨，占国内市场份额175%，位居行业前列。在如今行业不景气的大环境下，房企的每一个举动都触动着投资者的神经。
对于房企而言，选择“折价配股”往往是公司资金链紧张甚至断裂前的一个预警，毕竟“折价配股”这个操作会直接稀释现有股东的权益，这是房企面对困境时的一个无奈之选、公认的“下下策”。
近两年来，在行业不景气的影响下，多家房企都进行过配股融资，例如在2021年12月，世茂集团就宣布以每股14港元配售45亿股，融资173亿港元；同月，龙光集团也宣布配股融资，以每股80港港元配售72亿股，获取17亿港元资金用于项目投资及作为一般营运资金。
在笔者看来，尽管风险较多，但外贸基本面仍有很大韧性。例如，中国完备的产业链供应链以及优越的基础设施都是东南亚和墨西哥没法匹敌的。全球通胀飙升、供给冲击等因素决定了欧美等国仍将依赖中国制造，因为中国出口价格在全球比较中还是低的，对欧美国家控通胀有帮助。近期人民币贬值对中国出口商而言也是一大利好。上述情况下，如相关政策能够围绕稳定外贸企业生产经营、保订单保市场、确保外贸物流畅通等方面尽快细化，抓住窗口期加速落地，则中国出口仍有望保持增长，为完成全年股票配资平台,经济目标提供重要支撑。此外，作为“行业老二”的融创中国，在今年1月也曾进行配股融资。根据公告，在今年的1月19日，融创中国完成了融资配股，共募资42亿港元。
这些大型房企在融资配股后，情况都不太好，许多都出现了财务紧张甚至“暴雷”的情况。
以融创中国为例，在1月完成配股融资后，3月25日，融创中国就对外宣布“债务暴雷”——对将在4月1日面临回售的“20融创01”进行展期操作；此后，融创中国又对多笔到期债券进行展期操作，而在港股上市的融创中国自3月31日停牌后，到现在还一直处于停牌之中。
或许，正是因为此前多家进行了配股融资的房企出现了债务暴雷的情况，才会让大家对于碧桂园“折价配股”的操作格外敏感，毕竟在最近这两年里，财务暴雷的“鬼故事”已经不只发生了一次。
此外，对于碧桂园而言，在这个时间点选择“折价配股”，也并不是好选择。
回顾碧桂园近期的操作，就在6月中旬，在面对海外机构下调评级的情况下，碧桂园选择提前赎回海外债券，以提振投资信心。根据公告显示，碧桂园将用现金一把赎回年内到期的834亿美元的美元债，且此次偿付完成后，碧桂园年内已无到期美元债。
一边是提前赎回债券、对外宣称自己“不差钱”，一边却又选择折价配股，这两个明显相互矛盾的操作，无疑让大家对于碧桂园的担心又加深了一层。销量大幅下滑，“宇宙第一房企”转不动了
对于碧桂园而言，当下最担心的或许并不是债务问题，而是持续下滑的销量。
作为“宇宙第一房企”的碧桂园，向来都是以高周转著称，特别是其独创的“456”法则——摘牌当天出，拿地后四个月开盘，五个月资金回笼，六个月资金回正，更是让其从一开始的地方房企迅速成长为国内房企龙头，可以说，高周转已经成为碧桂园的重要标签之
在高周转模式的支撑下，碧桂园对于债务其实并不担心，因为只要能把房子迅速卖出去，就可以还得起债务，资金就能形成正循环，这也是碧桂园鲜少会有资金链紧张的报道出现的原因。
伴随着地产行业的转冷，碧桂园的销售额也开始出现大幅下滑的情况。
根据股票配资平台,基金投资对象的不同，配资平台炒股,基金可分为货币投资配资平台炒股,基金、债券投资配资平台炒股,基金、股票投资配资平台炒股,基金和混合投资配资平台炒股,基金四种主要配资平台炒股,基金。根据中商情报网的数据显示，2022年6月，碧桂园合约销售金额约为421亿元，同比下降33；合约销售面积约为421万平方米，同比下降32%；而在今年的1到6月，碧桂园累计合约销售金额约达1850.8亿元，累计合约销售面积约为2349万平方米，同比出现明显的下滑。
虽然目前碧桂园的销售额仍是业内第但和去年相比，碧桂园的销售额却出现了明显的下滑，这或许意味着长期驱动碧桂园高速发展的“高周转模式”，已经开始有点走不通了。
除了“高周转模式”逐渐失灵之外，碧桂园重仓三四线城市的策略，也难免让人感到担忧。
根据媒体统计的数据显示，在2021年碧桂园5580亿元的权益销售总额中，68%来自三四线城市，可以说碧桂园开发的大部分楼盘都选择了在三四线城市。
如果放在过去，把重心放在三四线城市或许还没有太大的问题，但如今地产行业正值寒冬，各大房企为了能把三四线城市的房子卖出都使出了浑身解数，碧桂园想要把自己的房子卖出去，恐怕没有那么容易。65万亿总负债悬顶
在“高周转模式”逐渐失灵后，投资者也不得不开始对碧桂园的负债感到担忧。
根据数据显示，截至2021年12月31日，碧桂园的总负债高达65万亿，资产负债率达到857%，其中流动性负债为38万亿，非流动性负债为26833亿。
而在这38万亿的流动负债中，短期借款为6482亿，应付账款及票据为55874亿，两者合计已经超过了6000亿，而当时其现金及现金等价物合计为1465亿，已经存在着明显的资金缺口。
而在对于房企颇为重要的“三道红线”方面，碧桂园也并非没有隐患。根据数据显示，当下碧桂园的净负债率44%，剔除预收款后的负债率为74%，现金短债比为由于剔除预收款后的负债率高于监管标准，碧桂园踩中了一道红线，目前仍未“黄档”房企。
此外，除了这些可见的数据，碧桂园在今年以来更是被多家评级机构连番下调评级。
月14日，股票配资平台,巴菲特在接受专访时表示，每天早上7点前起床，先看看新闻，之后在股市开盘前，到达伯克希尔·哈撒韦公司总部，这是“世界上最有趣的工作”。早在今年的4月，标普就将碧桂园的评级从正面调整为稳定，确认碧桂园的“BB+”长期发行人信用评级；到了5月30日，穆迪公司也将碧桂园的“Baa3”发行人评级和高级无抵押评级列入评级下调观察名单，展望从负面调整为列入评级观察名单；而到了6月8日，惠誉又将碧桂园的“BBB-”长期外币和本币发行人违约评级、高级无抵押评级及未偿债券的评级列入负面评级观察名单。
作为三大知名评级机构，一旦被其下调了评级，不但股价会承压，而且融资的渠道也会收窄，资金链也会愈发地紧张，而这或许也是碧桂园选择折价配股这个“下下策”的原因。
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